龙年开局，楼市重磅消息频出！
就在刚刚，又一省会城市发文，一手房带押过户、现房销售都要来了！
史无前例的救市大招背后，对于买房人来说，今年的购房门槛和成本都将是历史新低...
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又一省会城市发文：探索一手房带押过户、试点现房销售
央行降准降息、房地产融资积极推进，各个城市也在火速行动。
刚刚，郑州市发展改革委发布《郑州市2024年优化营商环境工作要点（征求意见稿）》，再出大招。文件提到：1、探索开展“一手房带押过户”。实现新增商品房在建工程（或现房）抵押状态下办理交易过户相关业务，进一步降低开发企业经营和制度性交易成本，提高一手房市场流通性。2、试点推进现房销售改革。实现分期销售与分期规划、分阶段施工许可、联合测绘、分期验收、分期交付协同，形成房地产开发项目“减时间、优服务、降成本”可操作可推广流程机制。
此举一出，引发广泛关注！其实大家对“带押过户”并不陌生，早在2023年3月30日，自然资源部、银保监会就联合发布了《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，提出以点带面，积极做好“带押过户”，常态化开展“带押过户”服务。目前“二手房带押过户”已经在南京等全国多个省市推行，而“一手房带押过户”则是2023年4月在广州首创，如今郑州也将跟进。“带押过户”可以实现卖方在未提前偿还旧贷款和注销抵押的情况下，可与买方办理交易过户，并同步完成抵押权变更登记。专家称：一手房带押过户是从政策端、市场端、金融端全力助企纾困的有益探索。
所以，对于任何政策，一定要字斟句酌，琢磨背后的含义。
就在今天早上，央行公布最新一期LPR报价，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。
其中，1年期LPR报价维持不变，5年期以上LPR报价较上期下调25个基点。
这是2024年首次官宣下调，也是时隔9个月之后的又一个王炸！目前5年期以上LPR3.95%基准利率，可以说是近33年来的低点！
要知道，LPR此前一次调整，还是在去年6月，如今时隔9个月，LPR终于动了！这对于购房者来说，无疑是一个重磅利好！
紫薇满堂位于中都大道与清流路交口东北侧，居于城市繁华商圈的黄金中轴，以国企先锋意识，定位城市更新中芯板块，尽揽城区优质核心商业、教育、生态、医疗圈。
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小区规划11栋洋房+4栋高层，阔绰楼距，能够有效减少居住互相干扰，户户暖阳，保证各楼栋的采光与通风社区人车分流；同时，内部营造1环2轴5院全龄主场，2大礼仪广场，邻里谈天看书喝茶，1条活力运动环，随时下楼慢跑放松划分儿童游乐区、长者康养休闲区。
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